外墙涂料发白褪色在涂料行业中是最常见、最普遍的一种质量通病，无论是乳胶漆、真石漆还是水包水、水包砂的外墙不规范施工都或将存在这个问题。真石漆涂料外墙涂装出现泛碱褪色，它对外观装饰效果具有破坏性。大雨过后，涂料颜色往往发花、发白（特别是雨水集中的窗台、屋檐），严重的还会出现起皱，甚至是漆膜消失（特别是灰色、蓝色）。其产生的速度特别快，往往是装修后期工程，或者房屋还在销售期间就出现以上问题，严重影响到开发商的声誉和消费者的信心。

该建筑物采用的是传统的薄抹灰建筑外墙保温体系，这种外挂式的保温结构就是把防火等级不够，但是节能效果好的保温材料粘附在建筑外墙之上，随后在保温层外侧涂上砂浆等保护层，设计规范使用寿命为25年。从防火安全角度来讲，选用防火等级不够的保温材料，这种保温体系本身就存在着容易发生火灾的安全隐患，电车充电、烟花爆竹等极易造成保温层着火，而施工方面造成的巨大漏洞，也加速了火势的快速蔓延。从一位行业资深人士处得知：目前许多施工队伍，在薄抹灰保温结构的保温板粘贴过程中，并不是采用满粘的形式，而是点粘，这就造成了保温板与建筑主体之间存在着近一公分的空隙，而一旦发生火灾，这一公分的间隙便形成了烟囱效应，助长了火势的蔓延，开封建筑物的火势蔓延如此之快。便是这个原因。

外墙真石漆主要由高分子聚合物、天然彩石砂及相关助剂制成,具有防火、防水、耐酸碱、耐污染。性价比高建筑保温一体化无毒、无味、粘接力强，永不褪色等特点,因此在涂料市场占据很大的分量。然而，外墙真石漆主要由高分子聚合物、天然彩石砂及相关助剂制成,具有防火、防水、耐酸碱、耐污染。无毒、无味、粘接力强，永不褪色等特点,因此在涂料市场占据很大的分量。外墙真石漆喷涂施工后，在良好的天气环境条件下，三天后涂层仍能用指甲抠动的现象，称之为涂层太软。较高的低成膜温度可能会造成在气温较低时不易成膜，这可以通过适当添加成膜助剂的方法来解决。建筑保温一体化公司适量的成膜助剂在涂层干燥后可基本挥发完，一般不会影响涂层的性能。

1、涂料施工单位必须具备相应施工资质。材料进场需附带产品的型式检验报告、出厂检验报告、合格证及其它质量证明文件，要求一式四份加盖经销商厂家公章，并注明抄件人、原件存放地及抄件时间。产品质量证明文件要求齐全、有效。2、外墙涂料等相关材料的进场抽样复试试验费用由分包单位承担，对于进场复试不合格的材料全数退场。3、根据北京市要求，北京市建委等部门在施工过程中对现场外墙涂料等相关材料进行不定时不定期的随机抽样检测。厂家需配合完成抽样工作并承担因材料抽测不合格造成的相关经济损失；

真石漆使用寿命如何保障？是不是只要使用纯丙、硅丙系列真石漆，就一定能达到10年以上的使用年限呢？答案是否定的。真石漆是包括真石漆产品本身、设计和真石漆施工在内的系统化工程，好的真石漆=质量好的真石漆+好的施工方案+好的施工。产品质量决定真石漆的性能，好的方案则决定涂层的性能。真石漆预计使用寿命完结改咋办？达到使用年限后怎么办呢？真石漆达到使用年限之后并不是铲除重做：真石漆涂层老化是从面涂层开始，面涂层一般7～8年就会出现一定程度的老化，污物沉积，影响整体的装饰性。我们只需清理涂层表面，重新罩一层防尘面漆即可延长涂层的使用寿命。

目前，用于建筑的保温材料主要有岩棉板、真空绝热板、挤塑板、聚苯板和石墨聚苯板。材料的性能各有优缺点。岩棉和真空绝热板的防火等级都可达到A级，但是岩棉的吸湿性很大，且材料的导热系数偏高。真空绝热板的导热系数低，但是施工难度大，工地上真空板起鼓现象并不少见。挤塑板和石墨聚苯板的防火等级均能达到B1级，但是挤塑板的尺寸稳定性差，易发生翘曲变形。石墨聚苯板。